Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Lilienthal zum Erstbezug nach Renovierung

175.000 €   |     |   68m²    |   3 Zimmer 

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Lilienthal. Das Haus wurde 1980 erbaut und ist 2009 grundlegend energetisch saniert worden. Es wurde eine neu gemauerte Fassade mit Zwischendämmung errichtet, 3-fach Wärmeschutz verglaste Fenster und eine neue Gasheizung (2007) eingebaut.

 

Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Zwei weitere Zimmer leicht unterschiedlicher Größe können variabel als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro genutzt werden. Die separate Küche und ein kleines Badezimmer machen die insgesamt 67,28 qm große Wohnung komplett. Auf dem sonnigen Südbalkon ist genügend Platz, um sich eine grüne Oase zum Entspannen zu schaffen. Ein Kellerraum, sowie ein Außenstellplatz für ein Auto gehört mit zum attraktiven Angebot. Der im Keller befindliche Waschraum wird von allen Eigentümern gemeinschaftlich genutzt. Die Eigentumswohnung ist sofort für Sie bezugsfrei! Sie wurde 2019 einer Komplettrenovierung unterzogen. Die neue Küche und das moderne Bad sind ansprechend gestaltet. Alle Räume wurden mit einem neuen Anstrich versehen und sämtliche Bodenbeläge ausgetauscht. Genießen Sie die Vorzüge des Erstbezugs nach der Renovierung. Für eine Wohnungsbesichtigung stehen wir für Sie gerne zur Verfügung.

Lage

Die Gemeinde Lilienthal liegt nordöstlich vor den Toren Bremens im Landkreis von Osterholz. Mit dem öffentlichen Nahverkehr und mit Ihrem Pkw erreichen Sie die umliegenden Städte in kurzen Zeitspannen. In einer Viertelstunde sind Sie zum Beispiel am Stadtrand von Bremen. Vor dem Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist der Zustieg in die Straßenbahn möglich. In 50 m Entfernung ist die Bushaltestelle für die Linien 611 und 668. Schulen, Kindertagesstätten, Banken, Apotheke, Ärzte, Sportplatz, Lebensmittelgeschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung der Eigentumswohnung. Der Ort hat eine Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.

Kaufpreis: 175.000 €
Nebenkosten: 160 €
Kaution: 5,95% inkl. MwSt.
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 68 m²
Etage: 1
Etagen: 2
Baujahr: 1980
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: Renoviert
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 101,5
Wert des Endenergieverbrauchs: 111,6
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
StellplatzBalkonKücheKellerFahrradkellerHaustiereKabel/Sat-TVDSL/InternetNeue EinbaukücheZentral3-fach VerglasungKunststofffenster

28865, Lilienthal
Deutschland