Hübsches Einfamilienhaus im Herzen von Lilienthal

344.000 € VHB   |     |   124m²    |   4 Zimmer 

Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 ist das Richtige für eine kleine Familie. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 124 m² und ist teilunterkellert. Ein 7 m² großer Abstellraum erweitert die Räumlichkeiten. Die vollverklinkerte Außenfassade und
die Dämmung im Dachgeschoß und Spitzboden bieten einen optimalen Wärmeschutz. Auf dem 540 m² großen Grundstück lässt es sich gut entspannen.

Anlässlich einer Teilsanierung wurde das Haus teilweise mit Kunststofffenstern ausgestattet, die über eine 2-fach-Verglasung (Thermopen) verfügen. Im Inneren des Hauses sind nach Bedarf kleine Renovierungsarbeiten erforderlich.
Vom überdachten Eingangsbereich aus, betreten Sie die helle Diele und gelangen in die Küche mit Essplatz sowie den angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Kaminofen. Auf der gleichen Ebene liegt das
großzügige Familienbad, das 2017 neu eingebaut wurde. Ausgestattet ist es mit einer Glasdusche, einem Handtuchheizkörper, einem WC und einem Waschbecken. Diese Räume sind alle mit einem pflegeleichten Fliesenboden versehen. Rechts neben der Treppe zum Obergeschoß liegt der Eingang zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kaminofen. Alternativ zur Gasheizung von 2007 können Sie die beiden Schwedenöfen im Erdgeschoß nutzen und für Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Im Dachgeschoß des Einfamilienhauses gibt es zwei großzügige Schlafzimmer und ein Büroraum, welcher auch als zweites Badezimmer genutzt werden kann (Leitungen sind vorhanden), die über den Flur zu begehen sind. Einer der Räume hat einen geschützten Balkon mit Gartenblick. In den Spitzboden,
der ausreichend Platz bietet, gelangen Sie über eine schöne Holztreppe. Sie können ihn zum Abstellen nutzen und zur kleinen Spielebene für Kinder ausbauen. Vorhandene Dachflächenfenster
bringen viel Licht hinein. Vor dem Haus sind insgesamt drei Stellplätze für Fahrzeuge vorhanden. Das sonnige und geschützt
gelegene Gartengrundstück ist ein idealer Freiraum für die persönliche Entfaltung.

Aufgrund der zentralen Lage erreichen Sie innerorts auf kurzen Wegen alle öffentlichen
Einrichtungen und Geschäfte. Die Gemeinde Lilienthal
im Landkreis Osterholz liegt nordöstlich von Bremen.
Sie hat eine perfekt ausgebaute Infrastruktur mit Kindertagesstätten,
Schulen, Banken und Ärzten.
Mit dem Pkw und mit der Straßenbahn erreichen Sie auf kurzen Fahrstrecken die Hansestadt Bremen und viele umliegende Städte.
Ein idealer Ausgangspunkt für die ganze Familie.
Verschiedene Vereine stärken den Zusammenhalt der Bewohner
Lilienthals und können mit attraktiven Angeboten
aufwarten. Auf zahlreichen Wander- und Radwegen können Sie die Naturlandschaft der Umgebung erkunden.

Die Immobilie ist derzeit noch bewohnt, wir bitte Sie davon abzusehen das Grundstück alleine zu betreten.

 

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei den Bildern lediglich um Beispielbilder handelt!

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Kaufpreis: 344.000 €
Provision für Verkäufer: 5,95%
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 124 m²
Grundstücksfläche: 540 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1950
Letzte Renovierung: 2017
Objektzustand: Standard
:
StellplatzGartenBalkonTerrasseKücheKellerWaschkücheDachbodenSpeicherAbstellraumKaminMassivhausFliesenbodenLaminatbodenGasheizungBad mit DuscheBad mit FensterTeilweise Kunststofffenster

28865, Lilienthal