Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück

Dieses schlüsselfertige Einfamilienhaus bringt erstklassiges Design und eine gemütliche Wohnatmosphäse in Einklang.
Auf zwei Etagen erwartet Sie 150m² Wohnraum.

Energieeffizienz trifft auf Design
Helle und große Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung erwarten Sie in diesem Objekt. Zwei geräumige Etagen und eine hochwertige Ausstattung lassen in diesem Einfamilienhaus keine Wünsche mehr offen. Neben dem optisch ansprechendem Außendesign bietet das Haus eine große Garage, die unmittelbar am Objekt ihren Platz findet. Dieses Objekt steht für höchste Energieeffizenz und ist mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Die abgebildeten Räume sind Beispiele und können nach Belieben von Ihnen geplant werden.

Energiekosten senken

Das Objekt ist mit einer hochwertigen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung versehen. Hier wird die verbrauchte Raumluft aus dem Haus transportiert und durch Frischluft ersetzt. Bei den Fenstern setzen wir auf 3-fache Schallschutzverglasung. Hiermit können Sie die Ruhe in ihrem neuen Heim optimal genießen. Darüber hinaus sind alle Fenster (ausgenommen Dreiecksfenster) mit elektrischen Rollläden versehen. Die Immobilie bietet höchste Energieeffizienz und erfüllt damit den KfW 55 Standard. Das bedeutet, dieses Gebäude benötigt nur 55% so viel Energie wie ein vergleichbarer Neubau, welcher den zulässigen Wert gemäß der Energiesparverordnung erreicht. Hiermit bieten sich daher für Sie enorme Förderungsmöglichkeiten der KfW und damit ein hohes Sparpotenzial. Mit einer Differenzdruckmessung, dem sogenannten Blower-Door-Test, wird bei diesem Gebäude gezeigt, dass es lückenlos luftdicht ist. Somit geht über die Gebäudehülle keine Luft und damit Wärme verloren. Hiermit lassen sich für Sie jede Menge Engergiekosten sparen.

Räume und Ausstattung

Im Erdgeschoss erreichen Sie von der Diele aus den etwa 42m² großen Wohn- und Essbereich. Darüber hinaus wartet die geräumige Küche, das Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, im Erdgeschoss auf Sie. Im Nassbereich des Hauses finden sich Fliesen wieder. Der übrige Bodenbelag ist individuell planbar. In Sachen Fenster werden in diesem Haus neben der 3-fach-Verglasung Kunststoffrahmen verwendet. Die bodentiefen Elemente garantieren helle und lichtdurchflutete Räume.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Die geräumige Galerie sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet ihnen die verschiedensten Gestaltungsmöglichkeiten. Im etwa 12m² großen Badezimmer finden Sie neben einer komfortablen Badewanne ebenso eine bodengleiche Dusche sowie ein wandhängendes WC. Zur Ausstattung gehören hier ebenfalls ein modernes Waschbecken und ein Handtuchheizkörper. Neben dem Badezimmer befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC im Objekt, welches ebenso über ein wandhängendes WC und ein hochwertiges Waschbecken verfügt.

Des Weiteren wartet neben dem Schlafzimmer ein Ankleidezimmer im Obergeschoss auf Sie. Mit einem weiteren geräumigen Zimmer ist auch für Ihre Gäste gesorgt. Das zweite Schlafzimmer kann je nach Belieben beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Angrenzend an die Garage findet sich ein weiterer Raum, den sie als Abstell- oder Hobbyraum nutzen können. Damit Sie sich vollkommen wohl fühlen, können Ihre eigenen Ideen mit in die Planung einfließen.

Gerne setzen wir uns mit Ihnen zusammen und stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung mit Rat und Tat zur Seite.

 

Hinweise:

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei den Bildern lediglich um Beispielbilder handelt!

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Objekt ID: 704
Kaufpreis: Auf Anfrage €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 152m²
Grundstücksfläche: 720m²
Etage: 1
Etagen: 2
Baujahr: 2018
Objektzustand: Neubau
Garage Stellplatz/Carport Garten Terrasse Gäste-WC Waschküche Dachboden Vorratsraum Fußbodenheizung Elektrische Rollläden 3 - fach Verglasung Solar Gäste WC Bodengleiche Dusche KFW 55 Baubegleitung
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas

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